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Convertir un local en vivienda en Madrid: guía jurídica y urbanística completa
Idea clave. En Madrid capital la cuestión no es si en abstracto puede convertirse un local en vivienda, sino si ese local concreto, en esa finca concreta y bajo esa norma zonal concreta, admite el uso residencial y puede cumplir las condiciones urbanísticas, técnicas y comunitarias exigibles. Cada vez más compradores contemplan adquirir un local…
Heredero que Ocupa en Exclusiva la Vivienda: Derechos, Acciones Legales y Jurisprudencia
¿Un coheredero ocupa en exclusiva la vivienda familiar y bloquea la herencia? Le explicamos qué derechos tienen los demás herederos, qué dice el Tribunal Supremo —incluida la STS 1576/2024— y qué acciones legales existen: desde la compensación económica hasta el desahucio por precario y la división de la cosa común. Lea antes de actuar.
Donaciones, herencias C. A. Madrid
Tíos y sobrinos en Madrid: Cómo pagar la mitad de los impuestos en Donaciones y Herencias con la nueva Ley 2/2025 ¿Tiene pensado ayudar económicamente a un sobrino o planificar su legado familiar? Si reside en la Comunidad de Madrid, el escenario ha cambiado radicalmente desde el 1 de julio de 2025. Tradicionalmente, heredar o…
Más que un trámite: El testamento
A menudo hablamos de herencias y legados con naturalidad en nuestras conversaciones cotidianas. Sin embargo, existe una notable desconexión entre la teoría y la práctica: la falta de otorgamiento de testamento y la desidia en la planificación patrimonial siguen siendo asignaturas pendientes para muchos. Esta falta de previsión no distingue entre grandes y pequeños patrimonios;…
Herederos frente a la herencia: ¿y ahora qué?
#BufeteMenendezSoria#Herencias Tras el doloroso fallecimiento de un padre, una madre u otro familiar cercano —quienes, por regla general, son los titulares del patrimonio objeto de sucesión— los herederos, ya sean descendientes u otras personas designadas legalmente o en testamento (si se otorgó), se enfrentan a una realidad jurídica y administrativa que, pese a ser ampliamente…
Donación o Donación con reserva
Diferencias entre la Donación Común de una Vivienda y la Donación con Reserva de la Facultad de Disposición en el Derecho Civil Común Español #Donaciones#BufeteMenendezSoria Introducción En el ámbito del Derecho Civil Común español, la donación de bienes inmuebles, vamos. Referirnos a un caso común de una vivienda de padres a hijos, es una práctica…
Prestamos de Padres a Hijos ¿como?
#Prestamos#padres#Impuestos#MenendezSoriaAbogado ¿Pueden los padres conceder un préstamo a un hijo? Aspectos legales y fiscales a tener en cuenta En la práctica habitual de las relaciones familiares, es frecuente que los padres presten apoyo económico a sus hijos en determinados momentos de su vida. Uno de los mecanismos para materializar este apoyo es la concesión de…